六安装修论坛之业主疑问以及业主解答的相关问题

2015-04-10   浏览415次  作者:Demi  来源:http://liuan.to8to.com/  收藏 

导语:在六安装修论坛,有很多业主都会在上面讨论一些关于装修的疑惑,也有业主会帮这些有疑问的业主解答,看到这样相亲相爱的人们,小编别提多高兴了,接下来,六安装修网的小编就来告诉你业主都在讨论什么。

  在六安装修论坛,有很多业主都会在上面讨论一些关于装修的疑惑,也有业主会帮这些有疑问的业主解答,看到这样相亲相爱的人们,小编别提多高兴了,接下来,六安装修网的小编就来告诉你业主都在讨论什么。

 

  六安装修论坛业主问题一:我买了一个毛坯房建筑面积108平米,使用面积79,(公摊比较大),还增了半个卧室,基本使用面积在90平米,那么装修的话是按照使用面积算吗?还有就是我看了网上好多装修店铺,上面写得预算是代表什么?指的是他们的服务费吗?家具电器什么都是我自己买吧?

 

  回答:这个涉及到家装行业的工程量计算问题,也是常见装修纠纷之一。一般做套餐公司,什么388,588的,就是那些全包公司是按建筑面积计算,要你出具房产证复印件的。如果是半包,也就是基础材料由装修公司供应和施工,地板、墙地砖及门套、橱柜等等主材由你自己购买安装的,也叫甲供材,这部分的工程量除了水电是根据房屋面积来的情况,基本都有具体的计算数据的,比如墙砖多少M2乳胶漆多少M2吊顶多少M2水管多少M,电线管多少M,当然也有不少水电是按面积收的,这里一般按装修图纸外框面积计算,用CAD一套就出来的。也就是你说的90M2+墙体面积当然,这个是装修公司的企业规定,有协商余地。服务费这个名词很少听说,听到更多的是管理费。如果是电商介入,那就好理解了,就是他们的中介费,不过这个应该由商户负责,也就是装修公司承担。家具电器不管是你买还是他们买,都应该有个清单,明确品牌、型号、数量等等。觉得你对装修一点不懂,记住一点货比三家不吃亏。

 

  六安装修论坛业主问题二:我是找的六安装修公司,但是感觉签完合同之后,设计师就不怎么出现了,每次一个工种进场之前,都是我要提前定好时间,感觉我不说,他们就不主动的,这样正常吗?

 

  回答:一般都是这样的,签好合同后就是工长和你沟通了,我的设计只出现了两次,一次是签合同,另一次是收尾款,你指望不上他们,你找公司就是冲着他们的章,有事公司有保障,但是设计一点用都没有,还有,具体什么活和工长说吧,比跟设计沟通方便,对了,也不能一概而论,我一开始选公司的时候,也有的公司是设计会定期去看看的,但是我家的就没有去过了。

 

  六安装修论坛业主问题三:我想装修客厅,你说叫人装天花先,还是叫人喷油漆先呢?

 

  当然是装天花先了

 

  不管是自己装~还是找装修公司~你自己还是要懂一点装修相关知识比较好,可以找一点装修的入门知识看看~网上又很多~买书看也好。

 

  装修造价是由人工费、材料费、装修公司合理利润三部分构成。

 

  1、其中人工费多少主要看你具体施工难度及项目多少而言,水分不大。

 

  2、材料费分普通、品牌、名牌,价格差别较大,用什么材料可根据财力自主决定。

 

  3、至于装修公司合理利润这一块,为什么说合理利润呢?这主要是要看你的心里价位是多少,你能承受的价位是多少,比如说你有位亲属是做装修行业的可以帮你装修,在两个月左右的装修期间,他的交通、午餐、通讯费用大概在2000元左右(视各地消费水平有浮动),他个人两个月的薪酬应该在3000元左右,所以如果装修公司最低收你5000元费用,应该是合理的,不算高,就是你自己做,节省的也就是你的工资而已。

 

  小户型整体装修费用:人工费7000-8000元,材料费18000-19000元,管理费5000-6000元,合计3-33000元左右,这是你从装修到进住的整体费用,也许你感觉有些装修公司要的很少,但是有些隐性支出是在你不经意间分给大家了,实际上支出不会少。你也可以参考别人家的装修的全部费用,不单是给装修公司的那部分。

 

  家装施工前首先要有整体设计,简单点说就是家里有几口人住,什么职业,有哪些生活习惯,个人爱好等,包括身高。

 

  整体设计实际上就是设计你今后的生活,规划的好的话对你以后的生活会非常方便和舒适。

 

  设计的前提是实用、经济、美观、舒适、安全。

 

  实用的前提,比如说每人所拥有的储藏空间应该在2立方米左右,日常电器的开关插座的位置,应该按照日常生活习惯所需要的,在适当的位置又适当的开关插座。橱柜、衣柜浴室柜的高矮尺寸,应当适合家里人的使用,诸如此类的细节,将决定你今后生活的方便程度和舒适性。

 

  经济的前提是根据个人准备投入的财力多少,来选择使用材料的种类和档次。

 

  美观也是根据财力的多少来确定装饰施工项目的多少。基本施工项目是大同小异固定的,装饰项目是为了美观而添加的,可多可少。

 

装修效果图

  舒适呢,也是个人根据个人对未来生活的感官要求和个人的个性化设计,是因人而异的。

 

  安全,一个是环保性的,一个是日常的隐患防范,比如说防滑、放碰、安全扶手之类的一些相对应的措施的施工项目。

 

  设计,最主要要根据要装备那些电器及设备来确定合理的安装位置,然后来做具体的美化、合理的设计。

 

  施工过程:在图纸确定以后

 

  1、土建拆改,确定各部位安装位置、尺寸,砸、拆、砌等基础改造工作。

 

  2、水电线路安装,根据确定好的图纸尺寸,各部位安装位置及大小,来确定开关插座及水点的安装位置。做好试压、试电、通水、通电既安全防护等保障工作。

 

  3、瓦工施工,瓦工进场按照相关位置的预排尺,模拟安装,然后做好卫生间防水,按部就班的进行墙砖、地砖及地漏的安装工作。

 

  4、木工施工,也是安装图纸要求施工,先确定基准水平线,按照图纸按项施工,先做棚,后做柜。

 

  5、油工施工,先做基础处理,再做表面处理,按标准操作过程做就可以。

 

  整个的装修过程,现在只能言简意赅的和你简述一下,如果全讲的话恐怕写本书都够了。

 

  质量检验标准,现在一般都是感官标准,如果按国标要求的话是比较低的,一般都是合格的。

 

  最好还是去买点装修方面的基础知识的书看一看。

 

  关于六安装修论坛的问题小编就讲到这里了,如果你还想知道更多内容请继续关注六安装修网哦。

 


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